実家・空き家管理
誰も住まなくなったご実家や転勤などで長期に家を空けるときに安心です。住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします。
定期巡回のみの安価な基本プランから、室内確認・除草・除雪などオプション追加のプランまで必要に応じてお選びいただけます。
空き家はこんな問題が考えられます
- 火災、放火
- 不法侵入、住み着き
- ゴミの不法投棄、害虫の発生
- 雑草、枝木の越境
- 建物の状態、劣化
- 雪や台風などの自然災害
- ご近所への影響
- 定期的に自分で管理するのが負担
空き家を取り巻く環境
令和5年12月13日、改正空家対策特措法が施行され、空き家所有者の責務が重たくなりました。これは、特定空家予備軍の「管理不全空家」に指定されると、固定資産税の住宅用地の特例（課税標準1／6に減額）が適用されなくなります。特定空家のような深刻な問題がある場合でない普通の空き家でも、管理状態が悪ければ行政指導の対象となり、 増税のリスクも考えられます。今や空き家は適切な管理が必須となっています。
空き家管理の内容
自由なプラン設定
- ①基本プラン
- ●定期巡回（月1回） ●敷地内ゴミ拾い ●建物の目視点検 ●防犯確認 ●雑草の状態確認 ●枝木の越境確認 ●郵便受け確認 ●写真付き報告書
- ②追加オプション （※別途料金）
- ●管理看板設置（当社の連絡先記載しクレーム等の一時対応） ●追加巡回 ●緊急時対応（火災・災害時） ●建物内点検（冬季間は玄関まで除雪） ●郵便物転送 ●室内換気 ●室内清掃 ●草刈り・害虫駆除 ●除雪・排雪・屋根の雪下ろし ●オーナー様より別途依頼業務
- ③関連業務（※料金無料）
- ●不動産運用のご提案 ●売却価格査定 ●家賃査定
対応エリア
札幌市内、札幌市近郊（石狩市・小樽市・江別市・北広島市・恵庭市・長沼町・南幌町・当別町）
※札幌以外のエリアのご相談が多くございます。道内であれば対応エリア外についても積極的に承っておりますので、まずはご相談ください。（※遠方の場合、実費燃料費相当分の金額がプラスになります。）
よくあるご質問
空き家管理の費用
基本プラン手数料（月額）
1室 1,500円（税別）／月
※1年契約・更新可（費用は1年分前払いとなります。）
お問い合わせフォーム
お気軽にお問い合わせください。
お気軽にお問い合わせください。011-838-7704受付時間 9:00-18:00
お問い合わせ お気軽にお問い合わせください